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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


300億也就是幾塊地錢 商業地產價跌指日可待

  但如果這個數字乘以365的話,那銷售額就要突破10萬億,幾塊地的錢頓時就會變成上千塊地的錢。試想,如果阿裡巴巴的銷售額相當於每年跟市場搶走購買1000塊商業地皮的錢,或者說,阿裡巴巴在網絡世界每年創造瞭上千個商業物業的競爭者,結果又會如何?

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  事實上,即使是當前這個數字,就已經讓很多線下實體點感到瞭威脅乃至恐懼。當越來越多的商場店鋪淪為電商的試衣間或體驗店,當越來越多的電子商務企業金融支付架構趨於完善,當越來越多的物流公司成倍地擴大倉儲和運輸投入,當越來越多的居民懂得如何網上購物,這種威脅會不會更為強烈呢?



  雙方的邏輯看似針鋒相對,但實際上卻是驢唇不對馬嘴。誠然,馬雲的阿裡巴巴在一天之內創造瞭超過300億的銷售額,在房地產界看來確實不算什麼,隻是"幾塊地的錢",搶走這幾塊地的錢,房價就會下跌?不可能。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  面對"雙十一"超過350億元的銷售額,阿裡巴巴董事局主席馬雲表示"希望借助市場的力量將房價打壓下去"。此言一出,立即引來瞭房地產界人士的不滿,萬科副總裁張紀文認為馬雲"忘乎所以",華遠地產董事長任志強則不屑一顧,"300億也就是幾塊地錢"。

內容來自sina新聞

  不可否認,除"雙十一"外,電商在其他日子的銷售額並不會達到300億元那麼高,但2012年淘寶加天貓的銷售額也已超過1萬億元,這也是前無古人的成績。要知道,2011年,全國范圍內,社會消費品零售總額超過1萬億元的省份隻有屈指可數的四個。

  雖然目前在中國,電商購物占零售市場的份額較馬雲與王健林的賭註--50%還差的很遠,但到賭局截止日--2022年還有9年時間,電子商務的交易規模將達到什麼水平,還是一個不可估量的事情。至少在馬雲的眼裡,"雙十一"銷售額突破1千億元是很簡單的事情,目前唯一的瓶頸在於金融和物流體系還不足以支持這蘆竹區農地貸款率利試算表麼大的規模。不可想象,如果馬雲或劉強東等人,哪天心血來潮又創造幾個新的"消費時點",消費者又會如何的瘋狂。



  翻開今天各大上市百貨商場的年報或季報,答案很明顯。不管是北京還是上海、廣州,大部分百貨商傢的業績不是下滑就是虧損,增長者寥寥。長此以往,讓房東繼續維持較高的租金還會那麼容易嗎?而一旦租金下跌,樓價下跌還會遠嗎?商業地產一旦下跌,住宅市場還會遠嗎?

  網購到底能不能將房價打壓下來呢?在馬雲的世界裡,這個問題的邏輯是顯然的:當前商業地產的價格奇高,通過網購的發展,削弱傳統商業的力量,當大傢都選擇網上購物時,傳統商圈的銷售量就會減少,進而商業地產的價格就會降低。而在任志強等人的世界裡,區區300億就想撼動中國的"經濟支柱",是癡人說夢。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/10252493222.shtml

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