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此前，張金鳳通過"我愛我傢"購買11套二手房屋，都是在先過戶但未付清房款的情況下"失蹤"，後"我愛我傢"向9名賣房人墊付房屋尾款2200餘萬元。
涉案的11套房屋分別位於朝陽區花傢地東路某小區、望京花園[最新消息 價格 戶型 點評]、將府傢園、嘉潤花園[最新消息 價格 戶型 點評]和駝房營西裡，房屋總價3353.2萬元。每套房屋剩餘尾款在155.5萬元至259萬元不等，11套房屋共計剩餘尾款2284.36萬元。
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11套房總價3353萬
張金鳳：這個我不方便透露。
新京報：有沒向公安機關報案。
起訴書中列出這8個人使用的電話號碼，多人為一個號碼。記者昨日逐一撥打，不是空號就是停機關機。
對話
張金鳳：這事我現在暫時什麼都不想說，因為已經鬧成這樣瞭，你解釋也解釋不清楚。這件事情沒有你們想得那麼容易，把事情都已經抹成這麼黑瞭，白的也變成黑的瞭。
"我愛我傢回應多人賣房被設局"追蹤
張金鳳等人通過中介買二手房，向賣房人承諾先過戶後結清尾款，但過戶後拒不支付尾款，還存在將房產抵押及二次銷售的情況。
媒體曝光此事後，"我愛我傢"墊付尾款，獲得向張金鳳等追討合同中剩餘尾款的權利及從屬權利。"我愛我傢"認為，張金鳳簽署合同時存在惡意隱瞞情形，其他8名被告嚴重違反合同約定，要求他們連帶承擔責任。
新京報："我愛我傢"向你追討2200餘萬元，你現在有這個能力嗎？
昨日，北京偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，目前公司所有的二手房買賣合同，交易雙方盡可能走資金監管程序，避免自行劃轉房款；其次如果堅持自行劃轉房款，公司會給他們一個風險告知函，告訴買賣雙方各種潛在的風險。最後公司經紀人、基層管理人員包括店長，對於大量購買、通過別人名義以"買人頭"的方式交易等異常交易不要做，有異常情況及時上報公司。
11份起訴書內容大致相同，2012年10月至12月期間，張金鳳通過"我愛我傢"的居間服務，以被委托人的身份與賣房者簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定支付首付款後辦理過戶手續。辦理完過戶手續後，張金鳳等人拒不履行剩餘尾款。
此外，"我愛我傢"還要求張金鳳等被告，每套房屋賠償違約金1000元，共計1.1萬元。
張金鳳：售房者和中介都有貪心
4名原賣房人撤訴
媒體曝光此事後，"我愛我傢"公開表示將進行整改，防范類似的事件的發生。
新京報："我愛我傢"起訴瞭，你現在在哪裡，準備如何面對？
此前，張金鳳已身背千萬欠債。她曾在密雲以同樣方式"騙"走瞭八九位售房人近千萬元尾款，並被法院判決還款。記者昨日從密雲法院獲悉，該案仍在執行階段，未透露更多詳情。據介紹，張金鳳在2011年初買這些受害者的房產是為瞭炒房子，不料國傢政策致房價下跌，她則拒付房屋尾款，被債主告上法院。經密雲法院調解，張金鳳答應給付賣房人1000萬元。由於一直未履行，債主們申請法院強執。強執期間，張金鳳被多次司法拘留。
8名"第一被告"
新京報：此事被曝光後，你一直沒有出面回應。
記者昨日從朝陽法院獲悉，北京我愛我傢房地產經紀有限公司(下稱"我愛我傢")已提起11起訴訟，要求"神秘買傢"張金鳳及8名"購房人"支付尾款2284.36萬元及違約金。目前，朝陽法院已正式受理。
新京報：如果你覺得委屈，為何不澄清。
張金鳳：現在這事情不是我出來說就能澄清的。
新京報：到法院開庭審理時，你會出庭應訴？
張金鳳：我肯定會出庭。你就記著，天下沒有免費的午餐，他們(指售房者和中介公司)這麼說，有他們的貪心之處。
據悉，"我愛我傢"向法院遞交瞭訴狀。5月8日上午，此前涉及此案的4名賣房人提起的7起訴訟全部撤訴。
張金鳳：這個我也不方便跟你透露，好吧，再見。
我愛我傢：張金鳳還是拖欠態度
昨日，北京偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，目前張金鳳所購房產大部分都做瞭財產保全，如果訴訟請求獲法院支持，將盡全力執行。
新京報：公司介入後，張金鳳的態度如何？
胡景暉：我們墊付業主房款後，和張金鳳的接觸都是委托律師來做，據我所知，張金鳳還是原來對待業主的那個拖欠的態度，也不太配合我們工作。
多人賣房被設局追蹤我愛我傢起訴神秘買傢
胡景暉：沒有。事情發生以後，我們和幾位業主前後去立過4次案，但是警方不立案，沒有必要在這方面去消耗精力瞭。刑事問題是比較復雜的問題，我們的主要目的還是把錢追回來，所以通過法院走民事途徑來解決問題。
新京報：如果張金鳳青年安心成家購屋優惠貸款條件沒有支付能力，公司如何應對？
胡景暉：我們進行過評估，張金鳳購買的房產，除瞭已經變賣掉的外，大部分我們都做瞭財產保全，她本人名下也有一些房產，還有一些實業，以及在追索過程中涉及給她貸款的銀行，我們盡可能地去執行，能追回多少就追回多少。
追訪
張金鳳曾"騙"千萬房款
昨日，記者電話聯系到張金鳳本人，對於此事她多次以"不便透露"作答，但她稱會出庭應訴，"事情沒有想得那麼容易，售房者和中介公司也有貪心之處"。
盡量避免自行劃轉房款
11起案件中，每起案件的被告均為2個人，一人為張金鳳，此外還涉及民間二胎利率多少8個人。這8人均為北京人，7人居住在順義，1人在房山，分別為李海伶、張金俠、王小波、康玉囤、倪春嶽等。這8人被列為第一被告，據悉張金鳳是實際買受人，買下的房產分別登記在這8人名下。
張金鳳通過"我愛我傢"豪置11套房產，手段頗為"神秘"購房均登記在他人名下，支付約1/3[最新消息 價格 戶型 點評]房款先過戶，承諾抵押後付清尾款。但房產過戶後，張金鳳"神秘"失蹤。目前，"我愛我傢"已起訴張金鳳等人，追討2285萬餘元房屋尾款。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/08383146504.shtml
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