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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  成交方面，2013年1月-11月，全國300個城市各類土地共成交12.6億平方米，同比增長13.1%，增速明顯高於推出量，而2012年全年為下降8.7%。其中，住宅用地成交4.6億平方米，超過2012年全年總量，同比大幅增長34.2%，結束連續兩年的同比下降趨勢，且增速自2010年後首次超過商辦用地。

  上海成全國首個賣地收入超2000億元的城市

  同時，品牌房企們對於一線城市土地的爭奪也是日益激烈。根據中原地產的統計顯示，在保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商和中海這10個標桿房企前10個月購入的土地中，三、四線城市土地占比首次低於20%，僅為15%，同比下滑瞭37%。同期，標桿房企在一線城市購入的土地面積則高達764萬平方米，同比上漲高達146%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/信義區農地貸款額度08332560857.shtml

  品牌房企爭奪一線城市土地

  土地市場在經歷瞭2012年的低谷後，2013年迅速反彈，尤其是一線城市，截至年末的12月29日，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市合計的土地出讓收入已經達到瞭5127億元，較2012年全年增長156%，並超過瞭2011年和2012年土地出讓收入的總和，同時也創下瞭各自城市的年度土地出讓收入紀錄。

  對此，有業內人士指出，北上廣深土地收入的大幅增長和他們2013年猛增的土地供應量有關。據鏈傢地產市場研究部提供的統計數據，僅去年前10個月，在出讓土地的規劃建築面積方面，廣州同比增長超過110%，深圳同比增長近80%，北京同比增長超過45%，上海同比增長約5%。

  具體來苑裡鎮土地貸款率利最低銀行看，上海2186.37億元的土地出讓收入，同比2012年的946.77億元增長126.62%，並成為全國第一個土地出讓收入超2000億元的城市；而北京1819.57億元的土地出讓收入，同比2012年的647.9億元大增180.84%；廣州2013年的土地出讓收入為653.68億元，同比增長135.41%；深圳雖然在土地收入的規模上較北京、上海、廣州還有一定差距，但在增長幅度上卻遙遙領先，2013年467.41億元的土地收入同比增長高達307%。

一線城市賣地收入超前兩年總和

  而從全國層面看，去年土地成交量的增速也是高於推出量，其中住宅用地增長尤為突出。

  此外，2013年前11個月，全國300個城市土地出讓金總額為2.7萬億元，已大幅超過2012年全年(2.1萬億元)，同比增長62.2%。其中住宅用地出讓金為1.8萬億元，同比增長69.8%；商辦用地出讓金為6611億元，同比增長72.7%。

內容來自sina新聞

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